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Ashjar em Al Barari em Dubai

Ashjar em Al Barari em Dubai

Depois do sucesso comercial de Seventh Heaven em Al Barari (a segunda fase do desenvolvimento), 10 projeto foi encomendado novamente para liderar a fase subsequente do desenvolvimento, Ashjar. A palavra, Ashjar, significa "árvores" em árabe. Imputa da Al Barari para o desenvolvimento é cultivar "uma visão única de high-end viver em harmonia com o ambiente natural", proporcionando exuberantes arredores verdes para seus moradores. Gordon Affleck - Projeto Sócio dos 10 PROJETOS explica: "A ideia de" árvore viva "nos deu a inspiração para encarar apartamentos com três personagens diferentes de amenidade de costume:" no chão da floresta ‘, ' dentro da copa das árvores "e" acima do dossel da floresta '. Com mais de 80% do site dedicado a paisagem, estes apartamentos vão fundir-se em seus arredores desde o primeiro dia. “Chris Jones - Sócio dos 10 projetos diz, “desenvolvimento Al Barari oferece uma experiência de vida diferente e Ashjar exemplifica isso”“. Dentro dos dois primeiros dias de vendas em abril de 2014, 70% do empreendimento foi vendido para fora. “MASTERPLAN Ashjar está localizado a 10 minutos do Burj Khalifa”. O empreendimento é composto por 300 high-end 1,2 e 3 quartos de apartamentos situado dentro de 21 edifícios baixo crescimento cada indivíduo cuidadosamente tecidas em uma paisagem exuberante floresta. Pequenos grupos destes edifícios baixos, criar comunidades íntimas e privadas em harmonia com a natureza.

Plantio denso, sinuosos rios, as comodidades partilhadas e jardins isolados conectar comunidades e permitir o acesso controlado para o plano diretor amplo e amenidades, CONCEITO; No site da Ashjar três tipologias de blocos primários são propôs a criação de uma comunidade rica e diversificada. Estes vão desde o mais extrovertido e aberto, para o mais introvertido e selecionados para a tipologia terraço exclusivo maior. Na tipologia extrovertido, terraços e pérgulas de sombreamento são tecidos para criar uma rica e vibrante fachada, terraços externos de auto sombreamento e áreas de estar. A tipologia introvertida utiliza telas operáveis ​​para abrir ou fechar terraço e áreas externas de estar se abrindo para a vista ou a criação de um santuário interno isolado.

A tipologia terraço oferece uma experiência mais exclusiva para as unidades maiores, com entrada por um núcleo naturalmente a luz do dia. Cada tipologia é conferida a mesma qualidade do espaço e da luz do dia, juntamente com um elevado nível de acabamentos. Dentro de cada tipologia a conexão com a natureza e a paisagem é fundamental e é criado através de uma série de terraços e jardins amplos. Esta ligação com a natureza e paisagem amplia as bem-sucedidas fases anteriores do Al Barari. PLANEJAMENTO Dentro do 'introvertido "e" extrovertido "Plano apartamentos estão dispostos em torno de um núcleo central, com áreas de estar / jantar localizados com mais largas vistas duplas aspecto nos cantos. Grandes terraços extensos combinar com fachada de vidro totalmente retrátil para borrar os limites entre dentro e fora. Estes pontos de vista terraços moldura para o horizonte de Dubai em níveis superiores, enquanto os apartamentos de nível mais baixo são oferecidos maiores jardim e paisagem experiências. Telhados são maximizados com terraços maiores e unidades duplex criando jardins privados opulentos no céu. Dentro dos maiores tipologias germinadas apartamentos estão dispostos em ambos os lados do núcleo com espaços que se abrem para as visões de canto. Privados suítes e terraços, salas de estar e espaços de cozinha / sala de jantar envolver em torno do núcleo de fornecer 360 graus. Apartamentos jardim menor de luxo estão localizados ao nível do solo interagindo com, paisagem, água e plantio. Unidades maiores são colocadas nos níveis superiores recuando para as unidades penthouse exclusivas com vários terraços. A entrada para todos os blocos é através de uma sequência de piscinas e jardins. Acesso direto a partir de um nível de estacionamento subterrâneo seguro e lobby também são fornecidos. Este estacionamento subterrâneo é privado para a comunidade indivíduo com estacionamento para os clientes e drop-off contido acima da classe. As unidades do piso térreo são levantadas a partir do nível do solo em geral. Isto proporciona um grau de privacidade e separação entre as unidades de jardim e áreas semi-públicas e permite luz natural e ventilação para o estacionamento. PAISAGEM A ideia de viver dentro e entre as copas das árvores se baseia no cenário altamente bem sucedido levou desenvolvimentos no Villas Al Barari e Farm.

Uma rica mistura de espécies de plantas, incluindo grandes variações de arbustos e árvores maduras formam um "chão da floresta" naturalista, que se estendem sobre os 100.000 metros quadrados de desenvolvimento, criando um ambiente de vida verde, sereno e tranquilo exclusivo para Dubai. Uma variedade de comodidades, incluindo caminhos de lazer, mesas ao ar livre, piscinas recreativas, rios preguiçosos, gramado ativa e áreas de lazer de aventura, assumir formas fluidas e orgânicas que "dobra" através do chão da floresta, enriquecendo as camadas floresta verde no coração da área residencial. 

Enquanto os espaços comodidade ocupam a base das camadas florestais, a cobertura verde e densa da árvore não só define e telas de pontos de vista, mas oferece tons adequados e brisa natural para incentivar atividades ao ar livre. Cada entrada do edifício é abordada por uma clareira prado colorido que fornece vibrante e uma transição suave de espaços interiores para os jardins ao ar livre. Apartamentos jardim na base dos edifícios se estenderem para a paisagem através de uma sequência de jardins e terraços escalonados, criando grandes espaços privados isoladas para os moradores. Bosque natural, densa e córrego sinuoso conectam e definem cada grupo residencial. Pequenos jardins e retiros íntimos pontuam a paisagem proporcionando santuários para famílias, casais e indivíduos. Um caminho lazer contínuo através do "bosque" e borda de água paisagem se estende e se conecta ao ginásio Al Barari existente, o desenvolvimento Seventh Heaven e no novo 'coração do bairro. Al Barari PROJETO SUSTENTÁVEL expandindo os princípios realizados em Seventh Heaven, o plano mestre para Ashjar estar criará ambientes naturais vibrantes para todo o desenvolvimento Al Barari e para as 21 famílias blocos residenciais multi. O objetivo da equipe de projeto integrado é estender o período confortável em Dubai, experimentado durante dezembro a fevereiro, na primavera e no outono, passivamente resfriar o local à noite, e baixar as temperaturas extremas vividas ao longo de todo o ano. Enquanto Dubai possui um clima quente e úmido, com pouca precipitação, a água subterrânea no local permite a mais densa vegetação e flora e fauna prolíficos. As árvores fornecem sombra, enquanto os contratempos entre blocos permitem que um site mais poroso. 

Como meio-dia off-brisas terra e ventos da noite do deserto atravessar o local, a temperatura ambiente cai permitindo maior oportunidade para estilos de vida ativos. Os blocos residenciais individuais foram moldadas para limitar mais intensa exposição solar, experimentado ao longo do dia. Cada unidade está orientada ao sul, possui vidros estratégica para alcançar visualizações ideais e alta aglomeração térmica por 40% da fachada para melhorar a eficiência. Estratégias de sombreamento são implantados em uma variedade de formas, vigas horizontais e pérgola que aumentam a visibilidade; ou deslizamento tela que criam privacidade e camadas dinâmicas de transparência. Em ambos os casos, o planejamento interior do projeto permite rica luz natural rodeado por uma paisagem de Al Barari. A fim de garantir a eficiência, a modelagem de energia conceitual nas fases iniciais do projeto permitiu a medição do impacto da aglomeração, a orientação e articulação do edifício. Examinando sozinho poupança arquitetônicos passivos demonstrou poupança anual de energia de 18-22% em relação ao caso base em todos os blocos residenciais. À medida que o projeto evolui, a integração da engenharia e sistemas otimizados visa reduzir a pegada de carbono de um maior desenvolvimento. Sétimo Céu no Al Barari Seventh Heaven é a segunda fase do empreendimento residencial de ponta a Al Barari, que também é concebido por 10 PROJETO. A 100.000 metros quadrados projeto vai encapsular a visão do cliente para criar uma comunidade única no interior de um ambiente natural verdadeiramente notável incomparável na região por sua diversidade de plantio e paisagismo. 98% dos apartamentos foram vendidos nas primeiras 48 horas do lançar em fevereiro de 2014.

 

Fonte: Archello